關(guān)注公眾號一、項目概述
項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-506579
項目名稱：鄂爾多斯市康巴什區(qū)康新街道辦事處嘉和社區(qū)黨群服務中心及鄰里中心物業(yè)管理服務定點采購
采購單位：鄂爾多斯市康巴什區(qū)康新街道辦事處
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預算金額(元)：450,000.00
項目開始時間：2024-11-11 17:53:16
項目截止時間：2024-11-15 18:00:00
采購人聯(lián)系方式：王雪 服裝招標采購http://www.itravelpay.com
采購計劃備案書/批準書編號：BUYPLANNUM[2024]01146
采購方式：電子賣場（定點服務采購）
二、報價要求
(一)報價須知
1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.如項目成交，則成交供應商依據(jù)成交確認書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應商必須響應所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購中心：0477-8398696
系統(tǒng)運維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。
3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
四、需求明細
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務 | 1 | 年 |
五、商務需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 一、服務地點 服務地點：康新街道嘉和社區(qū)辦公樓，包含外圍。建筑面積3500平米。 二、服務人員：1.項目經(jīng)理1名：須具有大專以上文化程度，負責服務人員的全面管理。每周定期監(jiān)督、檢查服務區(qū)域內(nèi)設備設施安全、重大返修工作和周邊環(huán)境等業(yè)務管理；處理緊急及突發(fā)事件；負責工作服務計劃的制訂、工作協(xié)調(diào)、服務人員管理、安全等，負責總體服務區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)服務工作。2.保潔人員2名：要求愛崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責任心強，女，身體健康，有相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，年齡65周歲以下，康巴什區(qū)轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民優(yōu)先；3.安保人員2名：要求男性，身體健康，年齡65周歲以下，康巴什區(qū)轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民優(yōu)先。 4.水電工作人員1名：要求男性，身體健康，技術(shù)全面，年齡60周歲以下，須持有特種作業(yè)操作證。 5.物業(yè)公司承擔員工各種保險費、服裝費、入駐需要各種工具、檫手紙、衛(wèi)生紙、洗手液及其他物耗等費用。 6.承擔200元以下工程修理費用（維修費用200元以下，由物業(yè)公司出資維修，維修費用200元以上，由甲方購買維修材料，物業(yè)公司負責維修）。7.本項目服務期三年，合同一年一簽。 三、服務內(nèi)容：實施開荒服務、保潔服務、保安（人防、技防）服務、設備設施運行維護管理。開荒服務：實施物業(yè)服務前，需對整體場地進行開荒保潔。保潔服務：負責辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、大廳坡璃門、窗臺、窗槽、地角線、樓梯道、樓梯扶手、標識牌、垃圾桶等的保潔與清潔；同時負責大樓領(lǐng)導房間的清掃。負責購買日常清潔用品。對樓內(nèi)綠植進行養(yǎng)護。辦公樓、門口周圍（3米）清潔。完成領(lǐng)導交辦的其它臨時任務 。 安保服務：負責大樓24小時值班及外來人員、物品的管理與登記。負責監(jiān)控設備的24小時值班。負責夜班值班及巡視。 維護服務：對辦公樓的日常養(yǎng)護。負責大樓設施設備、水電、燈飾等日常清潔維護（24小時值班，巡查）。對發(fā)電機進行監(jiān)督保養(yǎng)，各類設備及管道疏通等節(jié)能降耗管理工作。 保潔標準及要求：1.垃圾箱每日清潔，保持整體干凈干燥、無臭味。墻身無污跡、無粘附物；垃圾桶封閉良好，不滿溢，無積灰。 2.雨雪天氣應采取防滑措施，特殊部位保潔要做好安全防護。 3.適時開展衛(wèi)生防疫活動，配合做好突發(fā)性傳染病控制。 4.大廳、電梯間、樓梯、過道地面每日清掃，不定期巡視，保持窗臺、門框、坡璃無灰塵、印跡、污垢。 5.地面保持干凈，防滑條縫無藏污，四周邊角無積灰；地毯色澤均一、圖案統(tǒng)一、纖維方向一致。 6.公共衛(wèi)生間每日清潔，保持整體無浮塵、無異味。臺面、鏡面無明顯水跡；小便斗、座便器無黃潰、無尿堿；水龍頭干凈無污潰；天花板、燈具、墻角無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；廁紙簍無污跡，廁紙不滿溢。 7.重要區(qū)域每日清潔，整理好臺面辦公物件，清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾，擦拭門、椅、柜等設施和室內(nèi)裝飾物品，清潔地面，將各種物品擺回原位并擺放整齊，空氣清新。 辦公室應注意：保潔人員要在上班前提前做好保潔工作，不影響辦公，不得翻動辦公室內(nèi)所有物品、文件，如保潔時需要挪動，應該輕拿輕放并放回原位；不應扔掉有記錄的紙張， 吸塵時不準動用電腦插座，擦抹電腦、電器須用干毛巾。 玻璃門窗目視無明顯污跡、手?。坏孛娓蓛魺o污跡；室內(nèi)無死角，空氣清新無異味 8.消防設施定期清潔，保持消防栓、消防箱、報警器、火警通訊、電話插座、滅火器、煙感器、揚聲器表面光亮，無積塵、無污潰。 安保要求： 1.辦公樓門衛(wèi)、監(jiān)控室24小時值守辦公區(qū)巡邏。嚴禁乞討、推銷人員入內(nèi)，對干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時上報；切實維護行政機關(guān)辦公秩序。 2.辦公場所安全防范。嚴密盯防火災水患報警信號；遇有火警等情況及時報告，接指令后迅速、正確處置；切實保證辦公樓安全。 3.辦公區(qū)巡邏。對公共區(qū)域設施設備進行巡視；對公共區(qū)域安全隱患進行甄別和排查；24小時在崗備勤。 維護要求： 辦公樓設施設備的日常維修和養(yǎng)護，主要包括：1.給排水系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 2.辦公樓房屋日常維修服務（燈、開關(guān)、門鎖、水龍頭等）。 3. 供配電系統(tǒng)的正常維護和運行管理。 4. 供水設備日常維護和運行管理 。 5.供暖設備系統(tǒng)日常維護和運行管理。6.大樓內(nèi)外的簡易修補，墻面、地面、玻 璃。 四、甲方不定期按照物業(yè)服務監(jiān)督檢查。在物業(yè)服務工作中，對出現(xiàn)的不服從管理、工作作風散漫、品行態(tài)度不端正的物業(yè)工作人員，甲方有權(quán)要求乙方做出調(diào)整更換，乙方工作人員與服務使用人發(fā)生沖突，造成不良影響的，乙方必須更換該工作人員。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、報價明細
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業(yè)管理服務 | 1 | 年 | 鄂爾多斯市幸?？敌律鐓^(qū)服務有限責任公司 | 439,050.00 | 是 | |
八、供應商報價
成交供應商：鄂爾多斯市幸福康新社區(qū)服務有限責任公司
成交時間：2024-11-14 14:27:30
成交金額：439050.00，大寫(人民幣)：肆拾叁萬玖仟零伍拾元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鄂爾多斯市幸?？敌律鐓^(qū)服務有限責任公司 | 439,050.00 | 2024-11-12 11:09:10 |
| 2 | 鄂爾多斯市希和社區(qū)服務有限公司 | 443,000.00 | 2024-11-12 13:49:17 |
| 3 | 鄂爾多斯市通惠物業(yè)服務有限公司 | 446,000.00 | 2024-11-12 11:25:22 |
采購單位：鄂爾多斯市康巴什區(qū)康新街道辦事處
2024年11月18日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/16145/1Sn0PZMBB40dcZEbvdIF.html
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