關注公眾號一、項目概述
項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-558469
項目名稱：鄂爾多斯市東勝區(qū)機關事務服務中心物業(yè)管理服務定點采購
采購單位：鄂爾多斯市東勝區(qū)機關事務服務中心
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預算金額(元)：1,260,000.00
項目開始時間：2024-12-16 09:15:06
項目截止時間：2024-12-24 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：李建平 8381070
采購計劃備案書/批準書編號：428[2024]05491
采購方式：電子賣場（定點服務采購）
二、報價要求
(一)報價須知
1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.如項目成交，則成交供應商依據(jù)成交確認書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應商必須響應所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購中心：0477-8398696
系統(tǒng)運維技術支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。
3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
四、需求明細
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、項目概況：鄂爾多斯高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)輕紡產(chǎn)業(yè)園管理辦公室位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西民族街與和諧路交匯處?？偨ㄖ娣e：30601.25㎡；其中東勝區(qū)機關事務中心使用面積為20847.22㎡。樓體由主樓和副樓構成，主樓地上部分為19層（其中機關事務服務中心使用11層），副樓地上共計3層，地下共計2層，地下一層為高低壓配電室、放電機房、網(wǎng)絡機房、甲方職工餐廳；地下二層設備機房和其它功能機房等。二、物業(yè)服務總要求：（一）物業(yè)服務范圍：1、秩序維護服務；2、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務；3、公用設施設備的維護、管理（不含辦公設備）；4、會議室的管理及會議服務；（二）員工管理：1、員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象。2、人員配置：總?cè)藬?shù)22人，辦公室2人、秩序維護部7人、會議部2人、工程部3人、保潔部8人。（三）費用界定：1、招標人負責費用:（1）特種設備及大型設備的維保：中央空調(diào)、智能系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、其他特種設備和大型設備由招標人委托給專業(yè)維保公司負責專業(yè)維保，中標人建立運行檢查制度并進行日常運行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時聯(lián)系維保方維修，需定期檢測和年檢的設備督促維保方定期年檢。（2）消防器材的定期年檢，滅火器的補壓。（3）生活水池清洗及水質(zhì)檢查。（4）領導辦公室所需的衛(wèi)生間紙巾、洗手液、擦手紙。（5）公共區(qū)域、室內(nèi)綠植及大型活動或會議的鮮花的租賃和擺放。（6）生活垃圾外運及化糞池清理。2、投標方報價包含以下費用：（1）用工成本。投標人須根據(jù)項目所在地有關法規(guī)及政策為其物業(yè)服務人員支付工資等相關福利費用等。（2）行政辦公費用，包括耗材采購、物資運送等交通費；辦公用品用具、行政辦公費、繼續(xù)教育費；日常通訊費等。（3）保潔耗材、保潔費（日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑等），購買公共區(qū)域保潔用品（如：卷紙、洗手液等）。（4）保潔機械（單擦機、洗地機、吸塵器、地毯抽洗機等）。（5）安保器材（對講機、警戒棍等）。（6）設備設施的日常運行維護及耗材費用（大樓設施設備的日常檢修管理，中標人負責單件單價200元以內(nèi)設備設施的日常檢修及耗材費用）。（7）電梯的維保及年檢。（8）員工的服裝費用、行李等勞保費。（9）工程部所需的各類維修工具（鉗子、電流表等）。（10）管理利潤。（11）稅金。 | 1 | 項 |
五、商務需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 服務期：服務期一年，自2025年1月1日至2025年12月31日止；付款方式：按月支付，每月10日前支付上月的物業(yè)費，付款前中標人需提供符合財政支付要求的發(fā)票。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、報價明細
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、項目概況：鄂爾多斯高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)輕紡產(chǎn)業(yè)園管理辦公室位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西民族街與和諧路交匯處。總建筑面積：30601.25㎡；其中東勝區(qū)機關事務中心使用面積為20847.22㎡。樓體由主樓和副樓構成，主樓地上部分為19層（其中機關事務服務中心使用11層），副樓地上共計3層，地下共計2層，地下一層為高低壓配電室、放電機房、網(wǎng)絡機房、甲方職工餐廳；地下二層設備機房和其它功能機房等。二、物業(yè)服務總要求：（一）物業(yè)服務范圍：1、秩序維護服務；2、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務；3、公用設施設備的維護、管理（不含辦公設備）；4、會議室的管理及會議服務；（二）員工管理：1、員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象。2、人員配置：總?cè)藬?shù)22人，辦公室2人、秩序維護部7人、會議部2人、工程部3人、保潔部8人。（三）費用界定：1、招標人負責費用:（1）特種設備及大型設備的維保：中央空調(diào)、智能系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、其他特種設備和大型設備由招標人委托給專業(yè)維保公司負責專業(yè)維保，中標人建立運行檢查制度并進行日常運行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時聯(lián)系維保方維修，需定期檢測和年檢的設備督促維保方定期年檢。（2）消防器材的定期年檢，滅火器的補壓。（3）生活水池清洗及水質(zhì)檢查。（4）領導辦公室所需的衛(wèi)生間紙巾、洗手液、擦手紙。（5）公共區(qū)域、室內(nèi)綠植及大型活動或會議的鮮花的租賃和擺放。（6）生活垃圾外運及化糞池清理。2、投標方報價包含以下費用：（1）用工成本。投標人須根據(jù)項目所在地有關法規(guī)及政策為其物業(yè)服務人員支付工資等相關福利費用等。（2）行政辦公費用，包括耗材采購、物資運送等交通費；辦公用品用具、行政辦公費、繼續(xù)教育費；日常通訊費等。（3）保潔耗材、保潔費（日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑等），購買公共區(qū)域保潔用品（如：卷紙、洗手液等）。（4）保潔機械（單擦機、洗地機、吸塵器、地毯抽洗機等）。（5）安保器材（對講機、警戒棍等）。（6）設備設施的日常運行維護及耗材費用（大樓設施設備的日常檢修管理，中標人負責單件單價200元以內(nèi)設備設施的日常檢修及耗材費用）。（7）電梯的維保及年檢。（8）員工的服裝費用、行李等勞保費。（9）工程部所需的各類維修工具（鉗子、電流表等）。（10）管理利潤。（11）稅金。 | 1 | 項 | 鄂爾多斯市瑞吉物業(yè)服務有限公司 | 1,246,384.00 | 是 | |
八、供應商報價
成交供應商：鄂爾多斯市瑞吉物業(yè)服務有限公司
成交時間：2024-12-17 16:26:54
成交金額：1246384.00，大寫(人民幣)：壹佰貳拾肆萬陸仟叁佰捌拾肆元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鄂爾多斯市瑞吉物業(yè)服務有限公司 | 1,246,384.00 | 2024-12-17 15:19:17 |
| 2 | 珠海優(yōu)華物業(yè)管理有限公司 | 1,252,000.00 | 2024-12-16 13:04:55 |
| 3 | 遼寧宏遠物業(yè)服務有限公司 | 1,258,000.00 | 2024-12-17 08:26:12 |
采購單位：鄂爾多斯市東勝區(qū)機關事務服務中心
2024年12月18日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/16145/RPuU2JMBS5hj7mOila8_.html
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