關(guān)注公眾號(hào)一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2025-574154
項(xiàng)目名稱(chēng)：鄂爾多斯市公共資源交易中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預(yù)算金額(元)：2,510,016.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2025-02-18 12:20:06
項(xiàng)目截止時(shí)間：2025-02-25 00:00:00
采購(gòu)人聯(lián)系方式：馬女士 8398600
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：427[2025]00911
采購(gòu)方式：電子賣(mài)場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢(xún)
鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心：0477-8398696
系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿(mǎn)足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 個(gè) |
五、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 1.項(xiàng)目概況：鄂爾多斯市公共資源交易中心位于鄂爾多斯市康巴什區(qū)湖濱路，建筑面積17410.2平方米，由兩棟樓組成，主樓建筑面積約15910.2平方米，樓高34.33米，共十一層；副樓建筑面積約1500平方米，附一樓是餐廳，附二樓共有五個(gè)雅間及健身大廳，附三樓共有十二個(gè)客房，主要是接待外來(lái)專(zhuān)家住宿使用。 2.服務(wù)期：自合同簽訂之日起壹年，合同執(zhí)行一年一簽，服務(wù)期不超過(guò)三年。 3.物業(yè)費(fèi)支付方式為：按月支付，每月10日前支付上月的物業(yè)費(fèi)，付款前中標(biāo)人需提供符合財(cái)政支付要求的發(fā)票。 4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：秩序維護(hù)服務(wù)（安保、車(chē)輛、消防、監(jiān)控等管理）；保潔及環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理（含水、電、暖、氣、供（飲）水等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，但不含辦公設(shè)備）；會(huì)議室的管理及會(huì)議服務(wù)；餐飲服務(wù)，具體服務(wù)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最終以雙方合同約定為準(zhǔn)。 5.人員配置：物業(yè)服務(wù)人員不得少于43人，其中辦公室2人（經(jīng)理1人，文員1人）；秩序維護(hù)部13人（主管1人、秩序維護(hù)員12人）；保潔部11人（主管1人、保潔員10人）；工程部2人（維修工2人）、會(huì)議部2人（會(huì)議服務(wù)員2人）、餐飲部13人（餐飲服務(wù)人員13人）。 6.保密要求：物業(yè)服務(wù)企業(yè)須簽訂保密協(xié)議，嚴(yán)格遵守保密規(guī)定要求，除履行工作職責(zé)需要外，不得向任何第三人或第三方機(jī)構(gòu)披露或泄露工作中所掌握的信息。 7.其他說(shuō)明：本項(xiàng)目餐廳日常用餐實(shí)行菜品售賣(mài)制（具體菜品價(jià)格按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行）（經(jīng)營(yíng)型），所有公務(wù)人員消費(fèi)款項(xiàng)均直接進(jìn)入投標(biāo)人賬戶(hù)內(nèi)；宴會(huì)接待餐費(fèi)用根據(jù)接待次數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算，根據(jù)雙方簽署的費(fèi)用結(jié)算單進(jìn)行確認(rèn)結(jié)算，招標(biāo)人于次月5日支付上月宴會(huì)接待餐費(fèi)用。 8.費(fèi)用界定：投標(biāo)人負(fù)責(zé)費(fèi)用：（1）用工成本。（2）行政辦公費(fèi)用。（3）保潔耗材、保潔費(fèi)（日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑、消毒液等）及部分公共區(qū)域衛(wèi)生間卷紙及洗手液補(bǔ)給。（4）保潔機(jī)械（單擦機(jī)、洗地機(jī)、吸塵器等）。（5）安保器材及耗材（對(duì)講機(jī)、警戒棍等）。 （6）設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用（大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)單次單件單價(jià)200（含）元以?xún)?nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用）。（7）員工的服裝費(fèi)用、行李等勞保費(fèi)。（8）工程部所需的各類(lèi)維修工具（鉗子、電流表等）。（9）辦公樓、副樓外墻、玻璃清洗每年一次。（10）客房布草清洗費(fèi)。（11）合同履行期間，因勞動(dòng)操作不規(guī)范或因突發(fā)疾病而導(dǎo)致的傷殘或人身傷亡事故的賠償。（12）因管理不善，提供服務(wù)人員措施不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。（13）管理利潤(rùn)。（14）稅金。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
七、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱(chēng) | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱(chēng) | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 個(gè) | 明喆集團(tuán)股份有限公司 | 2,503,020.00 | 是 | |
八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：明喆集團(tuán)股份有限公司
成交時(shí)間：2025-02-26 15:33:29
成交金額：2503020.00，大寫(xiě)(人民幣)：貳佰伍拾萬(wàn)叁仟零貳拾元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱(chēng) | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集團(tuán)股份有限公司 | 2,503,020.00 | 2025-02-19 10:42:42 |
| 2 | 遼寧宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司 | 2,506,816.00 | 2025-02-19 10:54:25 |
| 3 | 鄂爾多斯市錦鴻物業(yè)服務(wù)有限公司 | 2,509,016.00 | 2025-02-19 14:18:17 |
采購(gòu)單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
2025年02月26日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/16145/aN5cQZUB7is9_bX4NxDk.html
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