關(guān)注公眾號(hào)一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2025-578415
項(xiàng)目名稱：烏審旗財(cái)政局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：烏審旗財(cái)政局
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預(yù)算金額(元)：515,000.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2025-02-26 10:45:34
項(xiàng)目截止時(shí)間：2025-03-05 00:00:00
采購(gòu)人聯(lián)系方式：楊博 0477-7218722
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：BUYPLANNUM[2025]00503
采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心：0477-8398696
系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 烏審旗財(cái)政局物業(yè)服務(wù) 坐落位置:內(nèi)蒙古烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn) 委托管理服務(wù)面積:建筑面積5054平方米,占地面積9046平方米（包含財(cái)政局辦公樓內(nèi)、外、前后院及停車場(chǎng)硬化區(qū)域綠化區(qū)及外圍的環(huán)境衛(wèi)生）。 具體要求： 一、人員配備①項(xiàng)目經(jīng)理1人 ②工程部2人 ③保潔員7人 ④安保人員5人⑤客服(會(huì)議服務(wù))人員2人⑥綠化1人，總?cè)藬?shù)18人 二、物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法勞動(dòng)法等法律法規(guī)規(guī)定的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)(乙方必須為全體員工購(gòu)買五險(xiǎn)和大額醫(yī)療險(xiǎn))、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、殘疾人保障金等。 2、電梯年檢和維保費(fèi)用 3、消防器材的定期年檢，滅火器的補(bǔ)壓。 4、員工的服裝費(fèi)及勞保費(fèi)等 5、物業(yè)辦公裝備投入費(fèi)。配備物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等。 6、保潔工程工具及耗材費(fèi)。保潔機(jī)械(單擦機(jī)、洗地機(jī)吸塵器、地毯抽洗機(jī)、公共區(qū)域日常所需的拖布、塵推、掃把垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑等)。工程部所需的各類維修工具(鉗子、電焊機(jī)、電流表等)。除四害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用(蟑螂藥、老鼠藥等)。 7、安保器材及耗材費(fèi)(對(duì)講機(jī)、警戒等)。 8、員工食宿費(fèi)。 9、管理傭金。 10、稅金及本項(xiàng)目要求的必須列明的所有費(fèi)用。 三、服務(wù)要求 對(duì)烏審旗財(cái)政局辦公樓實(shí)施保潔、秩序(人防、技防)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理。包括樓宇日常養(yǎng)護(hù)維修、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電系統(tǒng)運(yùn)行管理、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、衛(wèi)生保潔、會(huì)議服務(wù)和庭院、傳達(dá)、秩序、監(jiān)控系統(tǒng)管理。 1.建筑物及所屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括空調(diào)、給排水、供電、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維修:養(yǎng)護(hù)和管理，及后院假山的定期維修。 2.安全與消防管理。包括辦公樓的安全保衛(wèi)和消防管理及大樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全檢查、維修、保養(yǎng)工作。 3.保潔管理。包括公共部位、辦公室、會(huì)議室、外墻面(含辦公樓玻璃幕墻清洗，一年不少于四次)、庭院、廣場(chǎng)、特殊部位保潔和辦公垃圾的收集、清理。 4.會(huì)議室管理辦公桌椅的定期維修保養(yǎng),熟悉音箱設(shè)備的播放檢修管理。 5.綠化管理。室內(nèi)外綠植養(yǎng)護(hù)管理求。 6.車輛停放秩序、安全管理。 7.有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方管理的其他事項(xiàng)。 8.單件物品價(jià)格在200元以下(含200元)，由物業(yè)公司出資維護(hù)。 | 1 | 項(xiàng) |
五、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
七、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 烏審旗財(cái)政局物業(yè)服務(wù) 坐落位置:內(nèi)蒙古烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn) 委托管理服務(wù)面積:建筑面積5054平方米,占地面積9046平方米（包含財(cái)政局辦公樓內(nèi)、外、前后院及停車場(chǎng)硬化區(qū)域綠化區(qū)及外圍的環(huán)境衛(wèi)生）。 具體要求： 一、人員配備①項(xiàng)目經(jīng)理1人 ②工程部2人 ③保潔員7人 ④安保人員5人⑤客服(會(huì)議服務(wù))人員2人⑥綠化1人，總?cè)藬?shù)18人 二、物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法勞動(dòng)法等法律法規(guī)規(guī)定的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)(乙方必須為全體員工購(gòu)買五險(xiǎn)和大額醫(yī)療險(xiǎn))、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、殘疾人保障金等。 2、電梯年檢和維保費(fèi)用 3、消防器材的定期年檢，滅火器的補(bǔ)壓。 4、員工的服裝費(fèi)及勞保費(fèi)等 5、物業(yè)辦公裝備投入費(fèi)。配備物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等。 6、保潔工程工具及耗材費(fèi)。保潔機(jī)械(單擦機(jī)、洗地機(jī)吸塵器、地毯抽洗機(jī)、公共區(qū)域日常所需的拖布、塵推、掃把垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑等)。工程部所需的各類維修工具(鉗子、電焊機(jī)、電流表等)。除四害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用(蟑螂藥、老鼠藥等)。 7、安保器材及耗材費(fèi)(對(duì)講機(jī)、警戒等)。 8、員工食宿費(fèi)。 9、管理傭金。 10、稅金及本項(xiàng)目要求的必須列明的所有費(fèi)用。 三、服務(wù)要求 對(duì)烏審旗財(cái)政局辦公樓實(shí)施保潔、秩序(人防、技防)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理。包括樓宇日常養(yǎng)護(hù)維修、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電系統(tǒng)運(yùn)行管理、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、衛(wèi)生保潔、會(huì)議服務(wù)和庭院、傳達(dá)、秩序、監(jiān)控系統(tǒng)管理。 1.建筑物及所屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括空調(diào)、給排水、供電、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維修:養(yǎng)護(hù)和管理，及后院假山的定期維修。 2.安全與消防管理。包括辦公樓的安全保衛(wèi)和消防管理及大樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全檢查、維修、保養(yǎng)工作。 3.保潔管理。包括公共部位、辦公室、會(huì)議室、外墻面(含辦公樓玻璃幕墻清洗，一年不少于四次)、庭院、廣場(chǎng)、特殊部位保潔和辦公垃圾的收集、清理。 4.會(huì)議室管理辦公桌椅的定期維修保養(yǎng),熟悉音箱設(shè)備的播放檢修管理。 5.綠化管理。室內(nèi)外綠植養(yǎng)護(hù)管理求。 6.車輛停放秩序、安全管理。 7.有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方管理的其他事項(xiàng)。 8.單件物品價(jià)格在200元以下(含200元)，由物業(yè)公司出資維護(hù)。 | 1 | 項(xiàng) | 鄂爾多斯市華普森物業(yè)管理服務(wù)有限公司 | 514,900.00 | 是 | |
八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：鄂爾多斯市華普森物業(yè)管理服務(wù)有限公司
成交時(shí)間：2025-02-28 14:17:41
成交金額：514900.00，大寫(xiě)(人民幣)：伍拾壹萬(wàn)肆仟玖佰元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鄂爾多斯市華普森物業(yè)管理服務(wù)有限公司 | 514,900.00 | 2025-02-26 18:18:33 |
| 2 | 鄂爾多斯市聯(lián)源物業(yè)有限公司 | 515,000.00 | 2025-02-27 09:31:27 |
| 3 | 鄂爾多斯市乾海嘉信物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司 | 515,000.00 | 2025-02-27 18:33:00 |
采購(gòu)單位：烏審旗財(cái)政局
2025年02月28日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/16145/ne5TS5UBs2ceEsnzG6ta.html
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