關(guān)注公眾號一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-447105
項(xiàng)目名稱：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
采購單位：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預(yù)算金額(元)：1,642,560.00
項(xiàng)目開始時(shí)間：2024-08-10 11:31:40
項(xiàng)目截止時(shí)間：2024-08-16 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：山丹 7217193
采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號：BUYPLANNUM[2024]04628
采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)采購）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個(gè)工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購中心：0477-8398696
系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號 | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項(xiàng) (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護(hù)與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費(fèi)用說明 (1)招標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①公共水電費(fèi)及發(fā)電機(jī)燃油費(fèi)由招標(biāo)方承擔(dān)(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機(jī)電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補(bǔ)蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)。③院內(nèi)日常零星增補(bǔ)樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費(fèi)用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護(hù)肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供。 ④說明：招標(biāo)方根據(jù)實(shí)際需要免費(fèi)為投標(biāo)方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護(hù)及需值班人員住房。 (2)中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①用工成本。物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費(fèi)、③社會保險(xiǎn)費(fèi)(按勞動法規(guī)定投標(biāo)人必須為全員購買五險(xiǎn))④福利費(fèi)、⑤工會經(jīng)費(fèi)、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費(fèi)用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機(jī)械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費(fèi)用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強(qiáng)力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負(fù)責(zé)單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用)。 二、人員配備要求： 項(xiàng)目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護(hù)部4人（1名管理員、負(fù)責(zé)樓層和停車場秩序安全維護(hù)員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實(shí)行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計(jì)38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標(biāo)方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工 | 1 | 批 |
五、商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項(xiàng) (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護(hù)與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費(fèi)用說明 (1)招標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①公共水電費(fèi)及發(fā)電機(jī)燃油費(fèi)由招標(biāo)方承擔(dān)(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機(jī)電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補(bǔ)蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)。③院內(nèi)日常零星增補(bǔ)樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費(fèi)用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護(hù)肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供。 ④說明：招標(biāo)方根據(jù)實(shí)際需要免費(fèi)為投標(biāo)方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護(hù)及需值班人員住房。 (2)中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①用工成本。物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費(fèi)、③社會保險(xiǎn)費(fèi)(按勞動法規(guī)定投標(biāo)人必須為全員購買五險(xiǎn))④福利費(fèi)、⑤工會經(jīng)費(fèi)、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費(fèi)用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機(jī)械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費(fèi)用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強(qiáng)力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負(fù)責(zé)單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用)。 二、人員配備要求： 項(xiàng)目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護(hù)部4人（1名管理員、負(fù)責(zé)樓層和停車場秩序安全維護(hù)員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實(shí)行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計(jì)38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標(biāo)方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工滿意度和患者滿意度); (2)如有投訴(市長熱線等)自行處理，與醫(yī)院無關(guān); (3)成立微型消防站工作小組，執(zhí)行24小時(shí)值班; (4) 管理服務(wù)范圍內(nèi)不得發(fā)生重大安全責(zé)任事故; (5) 管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故; (6) 員工持證上崗率100%; (7) 環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率 100%（烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院物業(yè)管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)）; (8) 工程維修及時(shí)率100%; (9)綜合服務(wù)滿意率95%以上; (10)管理服務(wù)范圍內(nèi)秩序維護(hù)固定崗實(shí)行24小時(shí)秩序維護(hù)立崗服務(wù)。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
七、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項(xiàng) (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護(hù)與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費(fèi)用說明 (1)招標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①公共水電費(fèi)及發(fā)電機(jī)燃油費(fèi)由招標(biāo)方承擔(dān)(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機(jī)電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補(bǔ)蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)。③院內(nèi)日常零星增補(bǔ)樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費(fèi)用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護(hù)肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供。 ④說明：招標(biāo)方根據(jù)實(shí)際需要免費(fèi)為投標(biāo)方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護(hù)及需值班人員住房。 (2)中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用 ①用工成本。物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費(fèi)、③社會保險(xiǎn)費(fèi)(按勞動法規(guī)定投標(biāo)人必須為全員購買五險(xiǎn))④福利費(fèi)、⑤工會經(jīng)費(fèi)、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費(fèi)用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機(jī)械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費(fèi)用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強(qiáng)力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負(fù)責(zé)單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用)。 二、人員配備要求： 項(xiàng)目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護(hù)部4人（1名管理員、負(fù)責(zé)樓層和停車場秩序安全維護(hù)員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實(shí)行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計(jì)38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標(biāo)方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工 | 1 | 批 | 內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,638,600.00 | 是 | |
八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司
成交時(shí)間：2024-08-16 17:01:27
成交金額：1638600.00，大寫(人民幣)：壹佰陸拾叁萬捌仟陸佰元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,638,600.00 | 2024-08-13 20:22:30 |
| 2 | 內(nèi)蒙古戎泰物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,640,300.00 | 2024-08-12 12:02:39 |
| 3 | 內(nèi)蒙古嘉棟物業(yè)管理有限公司 | 1,641,000.00 | 2024-08-12 11:43:25 |
采購單位：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院
2024年08月19日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/16145/tH85aJEBfnrGugmDu7AS.html
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