邵陽市第二人民醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)合同公告

邵陽市第二人民醫(yī)院

后勤 物業(yè) 管理服務(wù)項(xiàng)目合同協(xié)議書

采購(gòu)人（全稱）：邵陽市第二人民醫(yī)院（甲方）

地 址：邵陽市五一北路 121號(hào)

電 話 :0739-5295412

供應(yīng)商（全稱）：邵陽市凱軒物業(yè)管理有限公司 （乙方）

地 址： 邵陽市大祥區(qū)邵州路站前區(qū) 4 1 號(hào)地凱軒花園 4號(hào)綜合樓

電 話： 0 739-5253787

為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國(guó) 民法典 》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。

一、 項(xiàng)目信息

（ 1）采購(gòu)項(xiàng)目名稱：邵陽市第二人民醫(yī)院后勤 物業(yè) 管理服務(wù)項(xiàng)目

（ 2）采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)： 邵財(cái)采計(jì) [2024]000002

（ 3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 邵陽市第二人民醫(yī)院后勤 物業(yè) 管理服務(wù)

二、 合同金額

合同金額： 壹佰肆拾萬伍仟肆佰圓整 （ 小寫：￥ 1405400 元 ） ， 包括但不限于人員人工費(fèi)用、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，其中人員人工費(fèi)用應(yīng)包括但不限于含工資、福利獎(jiǎng)金、社保（五險(xiǎn)）等。

合同金額 中 包含暫列擔(dān)架員經(jīng)費(fèi) 19800元 ，折合每次服務(wù)費(fèi) 19.8元，此項(xiàng)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

三、 服務(wù)年限 、地點(diǎn)及方式

( 一 ) 服務(wù)年限 ： 2年。 ( 一年期滿后，采購(gòu)人滿意，可續(xù)簽下一年合同，總合同期不超過 2 年，但中標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整 。 )

起始日期 ： 2024 年 3 月 1 日，完成日期： 2025 年 2 月 2 8 日。

（ 二 ）地點(diǎn) ： 邵陽市第二人民醫(yī)院（邵陽市雙清區(qū)五一北路 121號(hào))

（ 三 ）方式： 以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、 付款方式

（ 一 ）甲方根據(jù)乙方完成外包服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)考核評(píng)估后支付外包服務(wù)費(fèi)用。若因政府調(diào)價(jià)、物價(jià)上漲或其他不可抗拒因素造成外包服務(wù)費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)向甲方出具書面說明，并經(jīng)甲方書面同意后予以變更。甲方同意變更前，上述外包服務(wù)費(fèi)是固定不變費(fèi)用，乙方不得擅自增加。如遇重大活動(dòng)需增派人員，費(fèi)用另計(jì)。

（ 二 ）支付時(shí)間： 甲方應(yīng)當(dāng)按 月 支付外包服務(wù)費(fèi)用， 于每月 20 日前向乙方支付。甲方付款前， 乙方應(yīng)向甲方 提供符合國(guó)家規(guī)定、真實(shí)有效的且經(jīng)甲方認(rèn)可的正式發(fā)票 ，經(jīng)甲方審核無誤后 30 個(gè)工作 日內(nèi)向乙方支付，如遇節(jié)假日或乙方遲延提供發(fā)票，甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延。

（ 三 ）支付方式： 中標(biāo)價(jià) 1405400 元 /年（含 擔(dān)架費(fèi)用為 19800元 /年）；除擔(dān)架費(fèi)用后， 按月結(jié)算每月支付 115466.66元/月 ； 擔(dān)架費(fèi) 以 每月實(shí)際 發(fā)生為準(zhǔn) 結(jié)算 ， 甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。

乙方的賬戶信息：

開戶名稱：邵陽市凱軒物業(yè)管理有限公司雙清分公司

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司邵陽分行

開戶行聯(lián)行號(hào)： 103555032528

賬 號(hào)： 18325201040015796

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 91430502MAD81CEF80

上述賬戶信息如有變動(dòng)，應(yīng)提前 3 個(gè)工作 日 書面通知甲方，若未提前通知產(chǎn)生的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

( 四 )乙方提供的發(fā)票類型：

o 增值稅專用發(fā)票

t 增值稅普通發(fā)票

（五） 后勤管理服務(wù)范圍

1. 保持醫(yī)院所有區(qū)域室內(nèi) 、 室外的清潔衛(wèi)生，營(yíng)造一流的就醫(yī)環(huán)境 ;

2. 全院醫(yī)療垃圾、可回收垃圾、生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)管理；

3. 確保環(huán)境衛(wèi)生符合行業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家愛國(guó)衛(wèi)生城市檢查標(biāo)準(zhǔn)要求；

4. 熟悉醫(yī)院感染管理工作原則要求，確保不發(fā)生污染事故。

5. 負(fù)責(zé)甲方交辦的其他臨時(shí)性工作，按 100元/人/天計(jì) （ 合同外另行支付 ） 。

6.具體服務(wù)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（六） 人員配置職責(zé)及相關(guān)要求

1. 甲乙雙方根據(jù)醫(yī)院后勤 物業(yè) 管理服務(wù)需求共設(shè)置 46個(gè)崗位，明確各崗位人員的工作職責(zé) （見附件 1 ） 。

2. 衛(wèi)生保潔員要求

（ 1） 在市區(qū)有固定的居住場(chǎng)所；

（ 2） 身體健全健康、體型正常，無傳染性、精神性疾病，無明顯的智力低下癥狀 ,并一年提供一次健康證明；

（ 3） 所有人員上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后方能上崗，并向醫(yī)院后勤管理部門報(bào)備。

（ 4）保潔員具體要求參照招標(biāo)文件。

（七） 雙方聲明

1. 雙方均為依法成立的企業(yè)法人或者經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任、享有權(quán)利、履行義務(wù)；雙方無隸屬、掛靠、控股以及與實(shí)際控制類似的關(guān)系。

2. 乙方具有完成本合同項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，資信狀況不存在瑕疵，沒有不良信用記錄，且為經(jīng)營(yíng)手續(xù)完備、齊全的合法經(jīng)營(yíng)者；乙方依照法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院和國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的規(guī)定已經(jīng)辦理與本合同項(xiàng)下服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的行政許可或者備案登記。

3. 乙方基于完成本合同項(xiàng)目聘用的員工，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系或者與之類似的關(guān)系，乙方承擔(dān)用人單位的責(zé)任和義務(wù)。乙方聘用的員工不得以甲方代理人、代表人、受托人、受雇人或者類似名義 /身份對(duì)外訂立合同或者從事其他法律行為，乙方也不得以甲方的名義聘用員工、對(duì)外承諾債務(wù)或提供擔(dān)保。

4. 甲乙雙方中如有一方違約，違約方將支付合同總價(jià)的 5%的違約金給另一方。

（八） 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①甲方有權(quán)對(duì)乙方完成工作的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、并根據(jù)考核細(xì)則 （附件 2 ） 對(duì)乙方進(jìn)行考核評(píng)價(jià)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，若乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方限期改正或采取甲方要求的其他補(bǔ)救措施。

②甲方有權(quán)審定乙方為履行本合同項(xiàng)目而制定的后勤管理服務(wù)制度、方案，對(duì)于不符合甲方需求的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充完善或修改。

③ 甲方積極配合乙方工作，無償為乙方提供水、電及其他必要的工作條件。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 所安排的員工年齡不超過 58 周歲；

2 乙方應(yīng)按照合同服務(wù)范圍及各崗位人員職責(zé)開展工作，接受甲方監(jiān)督檢查、考核評(píng)價(jià)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對(duì)甲方提出的有關(guān)問題應(yīng)立即整改落實(shí)。

3 乙方應(yīng)提供后勤服務(wù)人員花名冊(cè)交予甲方審核，對(duì)甲方提出的人員調(diào)整要求應(yīng)及時(shí)調(diào)整到位。乙方后勤服務(wù)人員調(diào)整前應(yīng)提前向甲方報(bào)備并取得甲方認(rèn)可。

4 乙方自行配備后勤服務(wù)人員服裝，乙方員工應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一著裝，佩戴具有乙方單位名稱標(biāo)識(shí)的工號(hào)牌，保持儀容儀表整潔，文明上崗。

5 乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定后勤服務(wù)管理制度，交予甲方審核。

6 乙方因工作需要需對(duì)甲方的設(shè)備設(shè)施等臨時(shí)變更或增加的，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

7 乙方負(fù)責(zé)對(duì)后勤服務(wù)人員的崗位及待遇合理化調(diào)整，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理， 其產(chǎn)生的勞動(dòng)費(fèi)用、勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)糾紛以及在崗位發(fā)生的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。

⑧乙方有權(quán)依照本合同的約定獲得外包服務(wù)費(fèi)用。

（九） 解決合同糾紛方式

首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：

？ 提請(qǐng)仲裁 □ 向人民法院提起訴訟

（十） 組成合同的文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：

1. 在采購(gòu)或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議

2. 本合同協(xié)議書

3. 成交通知書

4. 響應(yīng)文件

5. 政府采購(gòu)合同

6. 磋商 文件

7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙。

8. 其他合同文件。

（十一） 合同生效 :

本合同自 2024 年 3 月 1 日生效。

（十二） 補(bǔ)充條款

甲乙雙方可根據(jù)醫(yī)院后勤 物業(yè) 管理服務(wù)需求對(duì)本合同的條款進(jìn)行完善補(bǔ)充、變更、以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)視工作情況需要，甲乙雙方商議后可以撤銷簽訂的補(bǔ)充書面協(xié)議。

（十三） 合同份數(shù)

本合同一式 7 份，采購(gòu)人執(zhí) 3 份，供應(yīng)商執(zhí) 2 份，財(cái)政部門 1 份，邵陽市政府采購(gòu)中心 1 份。

合同訂立時(shí)間： 2024 年 2 月 22 日

合同訂立地點(diǎn)：邵陽市第二人民醫(yī)院

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

政府采購(gòu)監(jiān)督管理辦公室（蓋章）

附件 1 ：

一、 人員配備（共計(jì) 46人））

(一) 項(xiàng)目管理員：1人 （ 項(xiàng)目管理員 ： 劉波 ）

1、崗位配置（1人）

2.服務(wù)內(nèi)容：

（1） 督查各部門工作任務(wù)完成情況。

（2） 與醫(yī)院建立良好的溝通渠道，積極處理工作中存在的問題。

（3） 做好服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)的檢查、考核結(jié)果的記錄。

（4） 負(fù)責(zé)新員工入職培訓(xùn)工作。

（二 ）工作人員：崗位及人員配備要求（共 45人 ）

1. 臨床支持服務(wù)系統(tǒng)人員： 9 人

序號(hào)	崗位	人數(shù)
1	送手術(shù)包、拖鹽水	1
2	送瓶子氧	1
3	煎藥	1
4	醫(yī)療廢物回收	1
5	輪休替班	3
6	水電維修管理	1
7	倉(cāng)庫(kù)、藥房運(yùn)送藥物	1

2. 衛(wèi)生保潔 員： 36 人

3. 其它費(fèi)用組成

序號(hào)	項(xiàng) 目	名 目	內(nèi) 容	費(fèi) 用
1	清運(yùn)生活垃圾		全院	3000 元 / 月
2	擔(dān)架員	暫列經(jīng)費(fèi)	根據(jù)臨床需要每次抬送搬運(yùn)病人 20 元 / 次	20000 元

注： 經(jīng)甲方同意后， 供應(yīng)商可以根據(jù)科學(xué)性、合理性、實(shí)用性、針對(duì)性等方面安排后勤服務(wù)人員 。

4.衛(wèi)生保潔 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

5. 臨床支持服務(wù)系統(tǒng)人員 技術(shù)要求

（ 1）服務(wù) 要求

①服務(wù)內(nèi)容： 筒子氧氣、手術(shù)包、鹽水 配送、物資配送 、煎藥 。

②服務(wù)范圍：全院臨床科室、手術(shù)室、供應(yīng)室、 ICU 、 介入室、 藥房等；

③服務(wù)時(shí)間：遵照醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

④ 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 配送 及時(shí)、核對(duì)無錯(cuò)，物品交接、簽字無疏漏，藥物、物資配 送 過程無損壞。

（ 2 ） 全院擔(dān)架員服務(wù)要求：

① 服務(wù)內(nèi)容： 傷病員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行急救 搬運(yùn)、 送往醫(yī)院的過程中搬運(yùn) 、院內(nèi)各種檢查、治療搬運(yùn)。

②服務(wù)范圍：全院 需要擔(dān)架推送檢查、治療、出入院等病人，包括手術(shù)病人及急診急救病人。

③服務(wù)時(shí)間： 24小時(shí)制，其他 遵照醫(yī) 院 相關(guān)規(guī)定。

④ 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 為行動(dòng)不便的患者提供幫助、節(jié)省時(shí)間、優(yōu)化流程，讓患者減輕痛苦、盡早脫離危險(xiǎn)、及時(shí)得到救治。

（ 3） 水、電 維修管理 服務(wù)要求：

①服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)對(duì)全院水、電進(jìn)行維護(hù)、維修 ；

②服務(wù)范圍：本院 ；

③服務(wù)時(shí)間：遵照醫(yī)院相關(guān)規(guī)定 ；

④ 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、保質(zhì)、保量的完成維修、維護(hù)工作 。

（ 4）醫(yī)療垃圾處置服務(wù)內(nèi)容與要求

① 服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)醫(yī)療廢物的收集、運(yùn)送、暫存和移交。

② 服務(wù)要求：嚴(yán)格按照《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》、《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》、《傳染病防治法》以及國(guó)家、省級(jí)及醫(yī)院下發(fā)的各類文件的規(guī)定及要求對(duì)醫(yī)療廢物進(jìn)行分類收集、運(yùn)送與暫時(shí)儲(chǔ)存。定期對(duì)員工進(jìn)行知識(shí)培訓(xùn)或參加醫(yī)院組織的相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，定期對(duì)員工進(jìn)行體檢。醫(yī)療廢棄物處理達(dá)標(biāo)率 100%，二次污染為零。

附件 2 ：

邵陽市第二人民醫(yī)院后勤 物業(yè)管理 服務(wù)獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則

為了規(guī)范醫(yī)院后勤 物業(yè)管理 服務(wù)隊(duì)伍的管理工作，切實(shí)維護(hù)好醫(yī)院各類正常秩序和執(zhí)勤、常態(tài)化疫情防控后勤服務(wù)工作，保障好醫(yī)院正常工作秩序環(huán)境，特制定獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則。

一、考核小組：

組 長(zhǎng)：朱方敏

成 員：何文明、 蘇麗群、王紅艷、 雷文健、 各科室護(hù)士長(zhǎng)

二、考核方式：

1.每月由考核小組按照考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)后勤 物業(yè)管理 服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行綜合考評(píng)；低于 90分，向中標(biāo)方發(fā)出整改通知書，中標(biāo)方必須立即進(jìn)行整改；

2 .連續(xù)2次低于90分或中標(biāo)方對(duì)整改通知書執(zhí)行不力時(shí)，醫(yī)院可一次給予經(jīng)濟(jì)處罰2000元，并限期整改到位；低于85分時(shí)，醫(yī)院可一次給予經(jīng)濟(jì)處罰5000元，并限期整改到位。如整改期內(nèi)仍不能達(dá)到90分，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

3.在安全生產(chǎn)、創(chuàng)文等重大任務(wù)迎檢考核中，被上級(jí)部門通報(bào)給醫(yī)院造成負(fù)面影響，每次罰款1000元/次。

4.年終根據(jù)乙方工作實(shí)際表現(xiàn)情況，經(jīng)甲方考核無重大事故發(fā)生、無明顯重大違規(guī)違章行為，甲方應(yīng)給予物業(yè)公司5000元-10000元的獎(jiǎng)勵(lì) （ 合同外另行支付 ） 。

獎(jiǎng)懲考評(píng)表：

注：此表由甲方后勤保障部門、各科室護(hù)士長(zhǎng)、工作人員參與考評(píng)

邵陽市第二人民醫(yī)院后勤 物業(yè) 管理服務(wù)廉政合同

甲方：邵陽市第二人民醫(yī)院

乙方 :邵陽市凱軒物業(yè)管理有限公司

1、 邵陽市第二人民醫(yī)院在做后勤 物業(yè) 管理服務(wù)時(shí)，首先必須與乙方簽訂廉政合同后方可進(jìn)行。

2、乙方必須手續(xù)齊全，方可與甲方開展業(yè)務(wù)。

3、乙方在做后勤 物業(yè) 管理服務(wù)時(shí)，不得給甲方工作人員促銷費(fèi)、紅包回扣等。甲方人員不得收受乙方人員任何形式的回扣、紅包等。

4、乙方在做后勤 物業(yè) 管理服務(wù)時(shí)，未按以上規(guī)定辦理者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或者有群眾舉報(bào)并核實(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方所有的業(yè)務(wù)往來，并拒付乙方所剩余款，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方人員違反以上規(guī)定將按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日