關(guān)注公眾號一、項目概述
項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-447105
項目名稱：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點采購
采購單位：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預(yù)算金額(元)：1,642,560.00
項目開始時間：2024-08-10 11:31:40
項目截止時間：2024-08-16 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：山丹 7217193
采購計劃備案書/批準書編號：BUYPLANNUM[2024]04628
采購方式：電子賣場（定點服務(wù)采購）
二、報價要求
(一)報價須知
1.報價應(yīng)包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有費用。
2.如項目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購中心：0477-8398696
系統(tǒng)運維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標處理。
2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
四、需求明細
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項 (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費用說明 (1)招標方負責承擔費用 ①公共水電費及發(fā)電機燃油費由招標方承擔(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費用由招標方承擔。③院內(nèi)日常零星增補樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標方負責提供。 ④說明：招標方根據(jù)實際需要免費為投標方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護及需值班人員住房。 (2)中標方負責承擔費用 ①用工成本。物業(yè)管理費用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費、③社會保險費(按勞動法規(guī)定投標人必須為全員購買五險)④福利費、⑤工會經(jīng)費、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運行維護及耗材費用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負責單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費用)。 二、人員配備要求： 項目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護部4人（1名管理員、負責樓層和停車場秩序安全維護員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工 | 1 | 批 |
五、商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項 (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費用說明 (1)招標方負責承擔費用 ①公共水電費及發(fā)電機燃油費由招標方承擔(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費用由招標方承擔。③院內(nèi)日常零星增補樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標方負責提供。 ④說明：招標方根據(jù)實際需要免費為投標方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護及需值班人員住房。 (2)中標方負責承擔費用 ①用工成本。物業(yè)管理費用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費、③社會保險費(按勞動法規(guī)定投標人必須為全員購買五險)④福利費、⑤工會經(jīng)費、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運行維護及耗材費用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負責單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費用)。 二、人員配備要求： 項目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護部4人（1名管理員、負責樓層和停車場秩序安全維護員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工滿意度和患者滿意度); (2)如有投訴(市長熱線等)自行處理，與醫(yī)院無關(guān); (3)成立微型消防站工作小組，執(zhí)行24小時值班; (4) 管理服務(wù)范圍內(nèi)不得發(fā)生重大安全責任事故; (5) 管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大火災(zāi)責任事故; (6) 員工持證上崗率100%; (7) 環(huán)境衛(wèi)生達標率 100%（烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院物業(yè)管理考核評分標準）; (8) 工程維修及時率100%; (9)綜合服務(wù)滿意率95%以上; (10)管理服務(wù)范圍內(nèi)秩序維護固定崗實行24小時秩序維護立崗服務(wù)。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、報價明細
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一條 物業(yè)基本情況地理位置：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院北院區(qū) 室內(nèi)面積：20182平方米 室外面積：3500平方米。 第二條 委托管理事項 (一)保潔：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、各病區(qū)病房的清掃、保潔及共用綠地、花木、建筑小品、停車場等的養(yǎng)護與管理。(二)醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作、院內(nèi)外秩序、電梯導(dǎo)乘服務(wù)。 (三)維修：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道即水、電、暖、電梯等所用設(shè)備。 一、費用說明 (1)招標方負責承擔費用 ①公共水電費及發(fā)電機燃油費由招標方承擔(包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、洗衣、生活等各類用水；消防、水泵、照明、電梯、各類機電設(shè)備等各類的用電)。②PVC地面打蠟和補蠟保養(yǎng)、大理石結(jié)晶、醫(yī)療垃圾袋、醫(yī)療垃圾與生活垃圾清運、化糞池清掏、外墻清洗等相關(guān)費用由招標方承擔。③院內(nèi)日常零星增補樹苗、調(diào)整苗木(更換品種)等產(chǎn)生費用及綠化過程中所需綠化養(yǎng)護肥料(花肥)、農(nóng)藥、殺蟲劑、冬季防止綠植受凍，使用植物防寒抗凍劑、塑料膜及用稻草、麥秸等由招標方負責提供。 ④說明：招標方根據(jù)實際需要免費為投標方提供管理用房(含辦 公、儲藏室)、秩序維護及需值班人員住房。 (2)中標方負責承擔費用 ①用工成本。物業(yè)管理費用人員成本構(gòu)成須包括按合同法、勞動法、鄂爾多斯市法律法規(guī)規(guī)定的①人員工資、②加班費、③社會保險費(按勞動法規(guī)定投標人必須為全員購買五險)④福利費、⑤工會經(jīng)費、⑥殘疾人保障金、⑦服裝行李及床鋪費用等。 ②醫(yī)院服務(wù)所需的清潔機械設(shè)備、安保器械、辦公設(shè)備，及日常服務(wù)所需的各類清潔工具、清潔用品與保潔作業(yè)耗材(含生活垃圾袋、公共區(qū)域清潔用消毒粉等)、行政辦公費用。 ③洗衣房洗滌耗材(如：漂白劑、洗衣粉、漂白水、強力去污漬等)。 ④設(shè)備設(shè)施的日常運行維護及耗材費用(大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理，物業(yè)負責單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費用)。 二、人員配備要求： 項目經(jīng)理1人、行政人員1人、環(huán)境管理1人、保潔部16人、洗衣房1人、秩序維護部4人（1名管理員、負責樓層和停車場秩序安全維護員3名，均需持有保安證）、消防控制室3人(持有消防證人員，實行三班倒)、監(jiān)控值班3人（需持有保安證）、電工2人、水暖工2人、導(dǎo)乘部2人、導(dǎo)診2,共計38人。 第三條 履約期限3年，一年一考核，一年一簽合同。 中標方需滿足的其他條件： (1)月滿意度指數(shù)95以上(含職工 | 1 | 批 | 內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,638,600.00 | 是 | |
八、供應(yīng)商報價
成交供應(yīng)商：內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司
成交時間：2024-08-16 17:01:27
成交金額：1638600.00，大寫(人民幣)：壹佰陸拾叁萬捌仟陸佰元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 內(nèi)蒙古宏東仿物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,638,600.00 | 2024-08-13 20:22:30 |
| 2 | 內(nèi)蒙古戎泰物業(yè)服務(wù)有限公司 | 1,640,300.00 | 2024-08-12 12:02:39 |
| 3 | 內(nèi)蒙古嘉棟物業(yè)管理有限公司 | 1,641,000.00 | 2024-08-12 11:43:25 |
采購單位：烏審旗蒙醫(yī)綜合醫(yī)院
2024年08月19日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/73/G382aJEBfnrGugmD5bCv.html
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