關(guān)注公眾號(hào)一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2024-559643
項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯市文化館物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：鄂爾多斯市文化館
所屬區(qū)域：鄂爾多斯市
預(yù)算金額(元)：3,799,980.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2024-12-17 10:45:55
項(xiàng)目截止時(shí)間：2024-12-24 00:00:00
采購(gòu)人聯(lián)系方式：白霞 8321011
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：427[2024]19220
采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心：0477-8398696
系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)支持：0477-8398623
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 項(xiàng) |
五、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 需求信息： 總預(yù)算價(jià)：3799980元/年 1.項(xiàng)目概況：鄂爾多斯市文化館位于鄂爾多斯市康巴什區(qū)正陽(yáng)街與文化東路交匯處北，占地面積32390平方米，總建筑面積42200平方米，市文化館分為A座和B座，A座為地上六層，地下一層，A座為展廳、培訓(xùn)教室以及市文化館、市創(chuàng)研院、市烏蘭牧騎辦公樓，A座地下一層為停車場(chǎng)、高壓配電室、空調(diào)機(jī)房，B座為地上三層，地下一層，B座為群眾活動(dòng)排練廳及觀演廳，B座地下一層為烏蘭牧騎民樂(lè)團(tuán)排練廳以及群眾排練廳。A、B區(qū)設(shè)置獨(dú)立的主次出入口，并在內(nèi)部有分隔墻完全隔開(kāi)。 2.服務(wù)期：自合同簽訂之日起壹年，合同執(zhí)行一年一簽，服務(wù)期不超過(guò)三年。 3.物業(yè)費(fèi)支付方式為：按月支付，每月10日前支付上月的物業(yè)費(fèi)，付款前中標(biāo)人需提供符合財(cái)政支付要求的發(fā)票。 4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：秩序維護(hù)與安全服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理（不含辦公設(shè)備）、會(huì)議和講解服務(wù)、餐飲服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理。(具體服務(wù)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最終以雙方合同約定為準(zhǔn))、根據(jù)市文化館活動(dòng)安排和來(lái)館活動(dòng)群眾的需求提供適時(shí)的延時(shí)服務(wù)。 5.人員配置：辦公室3人（經(jīng)理1人，文員2人）、秩序維護(hù)部20人（主管1人、秩序維護(hù)員19人）、工程部12人（主管1人、維修工5人、運(yùn)行6人）、保潔17人（主管1人、保潔員16人）、會(huì)議服務(wù)員2人、場(chǎng)館管理員10人，餐飲部3人（廚師2人、服務(wù)員1人），合計(jì)67人。 6.費(fèi)用界定：投標(biāo)人（中標(biāo)人）負(fù)責(zé)費(fèi)用：1）用工成本；2）行政辦公費(fèi)用，辦公用品用具等（包括物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦、打印機(jī)、塑封機(jī)、裁紙機(jī)等）；3）保潔機(jī)械、耗材費(fèi)①保潔機(jī)械（單擦機(jī)、洗地機(jī)、吸塵器、地毯抽洗機(jī)等）；②保潔耗材費(fèi)（如公共區(qū)域日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑、辦公區(qū)公共衛(wèi)生間卷紙、洗手液等）；4）安保器材（如對(duì)講機(jī)、警戒棍等）；5）工程工器具及維修耗材費(fèi)①工程部所需的各類維修工具（電焊機(jī)、鉗子、電流表等）；②設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用（物業(yè)負(fù)責(zé)單件單價(jià)200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用）；6）每年一次的外墻清洗費(fèi)用；7）員工的服裝費(fèi)用、行李及床鋪費(fèi)用；8）管理利潤(rùn)；9）企業(yè)稅金。 |
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
七、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 項(xiàng) | 明喆集團(tuán)股份有限公司 | 3,793,020.00 | 是 | |
八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：明喆集團(tuán)股份有限公司
成交時(shí)間：2024-12-18 15:31:09
成交金額：3793020.00，大寫(xiě)(人民幣)：叁佰柒拾玖萬(wàn)叁仟零貳拾元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集團(tuán)股份有限公司 | 3,793,020.00 | 2024-12-17 17:06:06 |
| 2 | 皓天物業(yè)集團(tuán)有限公司 | 3,796,980.00 | 2024-12-17 11:10:49 |
| 3 | 內(nèi)蒙古華信物業(yè)服務(wù)有限公司 | 3,798,996.00 | 2024-12-17 11:51:16 |
采購(gòu)單位：鄂爾多斯市文化館
2024年12月18日
本公告地址：http://www.itravelpay.com/view/73/e_uw2JMBS5hj7mOijbgE.html
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